 |
| نموذج عقد بيع عقار الصفوة لأعمال المحاماة و التسويق العقارى www.alsafwa2020.blogspot.com |
نموذج عقد بيع عقار
***************
إنه فى يوم:...........الموافق: ............ حرر هذا العقد بين كل من:
.............................، ورقمه الشخصي: ................ويشار إليه فيما بعد بالطرف الأول.
.............................، ورقمه الشخصي: ...................، ويشار إليه فيما بعد بالطرف الثاني.
وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد، ولما كان الطرف الأول المالك للعقار رقم: ............يرغب في بيع هذا العقار، ويرغب الطرف الثاني في شرائه منه بحسب الاتفاق التالي نصه:
البند الأول
تعتبر المقدمة جزءا لا يتجزأ من هذا العقد.
البند الثاني: بيانات العقار
العقار موضوع العقد هو المنزل الكائن في مدينة ...........والمسجل باسم الطرف الأول (.................) بموجب الوثيقة رقم: ...........والمقدمة رقم: ......، وعنوانه: ...............................................................................................................
البند الثالث: ثمن المبيع
التزم الطرف الثاني أن يدفع للطرف الأول مبلغا وقدره .................قيمة العقار محل العقد، وتم استلامها من قبل الطرف الأول.
البند الرابع: المعاينة
عاين الطرف الثاني العقار محل العقد معاينة تامة نافية للجهالة وقبل شرائه بالحالة الراهنة ولا يحق له الرجوع على الطرف الأول بأي شيء بسبب ذلك.
البند الخامس: التسليم
قام الطرف الأول بإخلاء العقار محل التعاقد للطرف الثاني وقد استلم هذا الأخير العقار محل العقد من الطرف الأول خاليا من الشواغل وذلك بحسب الأوصاف المتفق عليها بين الطرفين.
البند السادس: المصروفات وتنفيذ الالتزامات
يلتزم الطرف الثاني بدفع أية مصاريف أو رسوم سواء ما تعلق منها بعين العقار للطرف الأول أو للغير أو لدوائر الدولة، وبصورة عامة أي إجراء يقتضيه تنفيذ بنود العقد.
البند السابع :
يلتزم الطرف الثاني بدفع أية رسوم أو مصاريف قد تترتب على بيع العقار محل التعاقد .
البند الثامن: الفسخ الحكمي
يعتبر هذا العقد مفسوخا من تلقاء نفسه إذا لم ينفذ أحد الطرفين ما اشترط على نفسه في هذا العقد، وذلك دون حاجة إلى حكم قضائي أو إنذار مكتوب، وعند لجوء أحد الطرفين إلى القضاء فإن الطرف الآخر يتحمل كافة الرسوم والمصاريف.
البند التاسع: عدد النسخ
حرر هذا العقد من صفحتين، وثلاث نسخ تسلم كل طرف نسخته.....
الطرف الأول
الطرف الثاني
مع خالص تحياتنا
الصفوة
لأعمال المحاماة و التصويق العقارى
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق